李嘉诚售大连地产是真的吗，李嘉诚大量买地

李嘉诚40亿出售内地资产：开发8年未完工却赚110%融创犯错了吗？长实集团近日将位于大连市西岗山的黑嘴子项目以超过40亿元的价格出售给融创中国董事长孙宏斌。这次也是如此。该公司公开表示，过去10年，长江实业集团在中国内地的物业销售收入平均每年约280亿港元。目前，公司仍在中国大陆20多个城市拥有50多个房地产开发项目。预计2019年房产销售规模与过去10年平均水平相当。

对于此次交易，长江实业表示，过去10年，其在内地的物业销售收入平均每年约280亿港元，而大连西岗山黑嘴子项目的销售相当于公司平均不到两个月的时间。收入。自2015年出现“别让李嘉诚跑掉”言论以来，李超人的每一笔销售都格外引人注目。对于退出内地的声明，长江实业也一直十分遮遮掩掩。长实集团近日将位于大连市西岗山的黑嘴子项目以超过40亿元的价格出售给融创中国董事长孙宏斌。

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财报显示，截至2019年中，长和总资产为12,192.09港元，其在香港、中国、中国大陆的资产分别为719.85亿港元和659.77亿港元，合计1379.62亿港元。以此计算，长和在香港、中国及内地的资产仅占其总资产的11.3%。 3月11日，澎湃新闻()获悉，长实集团将大连西岗山黑嘴子项目以超过40亿元的价格出售给融创。

2019年12月2日，和记黄埔发布公告称，公司以总价19亿元收购大连市西岗区黑嘴子码头及周边土地。收购后将开发为住宅及商业物业。截至2015年底，长和在香港及中国大陆的资产总额占其总资产的19.21%。 2020年10月，长实地产以200亿元出售上海浦东世纪广场项目。

该地块规划总用地面积14.29万平方米，总建筑面积72.58万平方米，规划建筑面积50.5万平方米。计划在地面建设住宅、公寓、办公楼、酒店和其他类型的商业。长江实业表示，内地一直是集团的重点市场，集团一直在内地寻找发展机会，包括房地产、能源、港口、零售等行业。但能否实施还要看投资回报率。仅看土地资源，2014年，长和集团在内地的土地储备为1652万平方米，占整个长和集团的78.96%。

长江实业并未进一步披露公司转让大连市西岗区黑嘴子码头及周边土地整治项目的具体原因及价格。根据规划，地上建筑24栋，其中37层至40层的独立住宅8栋，办公楼10栋（其中2层办公楼9栋，26层办公楼1栋）， 1号是一栋33层的公寓楼。1栋2层酒店、1栋2层会所（地上1栋、地下1栋）、1栋3层幼儿园、1栋4层商场/办公综合楼及1个垃圾收集站、2个地下车库建。